БУДІВЕЛЬНІ РОБОТИ

Утеплення будинку - розкіш чи необхідність?

Постійне підвищення цін на тепло та електроенергію в Україні вимагає усе частіше звертатись до питання економії. Тому і однією з найбільш актуальних тем, на сьогоднішній день, є збереження тепла у будинку, квартирі. Утеплення будинку або теплоізоляція дозволяє значно зменшити витрати на опалення, шляхом значного зниження втрати тепла через стіни. Якщо ж будівництво лише планується, то при грамотному утепленні можна мінімізувати і витрати на системи опалення, наприклад, придбавши меншу кількість радіаторів чи менш потужний котел. Проте, проблематика утеплення є досить складною. Для того, щоб обрати спосіб утеплення необхідно враховувати безліч факторів. Насамперед проаналізувати як саме будинок втрачає тепло, тобто практично припинити витік тепла в найбільш значущих саме для певного будинку місцях. Згідно даних вимірювання рівня тепловтрат у будинку найбільшої уваги потребують неутеплені стіни (37% тепла втрачається через них), далі вікна, двері (21%), дах (21%), підвал (12%), вентиляційні канали (9%). Також не потрібно забувати і про тип поверхні, особливості матеріалів використаних при будівництві та перепад температур. Зокрема, між підвалом та житловим приміщенням перепад температур складає 7-26°С, тоді як між вулицею та приміщенням перепад досягає і до 50°С. На ринку будівельних матеріалів пропонують безліч утеплювачів як традиційних, так і новинок. Умовно утеплювачі можна поділити на такі групи: 1) ватні – це скло і мінвата різних виробників, в тому числі мінераловатні блоки; 2) листові – пінопласти, екструдовані полістироли і т.п.; 3) пінні – напилюються на конструкцію і “виростають” до необхідної товщини; 4) інші – рідко використовуються, наприклад, теплі штукатурки, спінена целюлоза і т.д. Вибір конкретного матеріалу залежить від уподобань, бажань та фінансових можливостей замовника. Кожен з видів утеплювачів має як свої переваги, так і недоліки, почерпнути інформацію про які можна як з реклами, газет, журналів, Інтернету, так і безпосередньо у продавців. Проте, окрім вибору утеплювача необхідно приділити увагу і правильній технології. Загалом застосовують такі системи теплоізоляції стін: 1) Утеплення стін ззовні. Зовнішнє утеплення запобігає також і промерзанню стін, продовжується їх довговічність. Завдяки тому, що за технологією обов’язковим є і кінцева обробка поверхні, тобто оздоблення будинок матиме новий вигляд. Вибір тут великий, починаючи від сайдингу різних видів, клінкерної цегли і закінчуючи штукатуркою, каменем. 2) Утеплення стін зсередини в тому числі мансарди, підвалу. Найдешевший спосіб. Використовують частіше під час ремонту приміщень. Проте, необхідно пам’ятати про проблему екологічності. А отже, слід обирати найменш шкідливі для організму матеріали. 3) Утеплення між стінами. Використовують тільки на етапі будівництва будинку. Найбільш цікавим, звичайно, є питання вартості квадратного метра утеплення. Проте, знову ж, на це впливає безліч чинників і кошторис прораховується у кожному випадку індивідуально. Отже, розібратись самому з усіма питаннями щодо утеплення помешкання досить важко. Це завдання спеціаліста, який може дати консультацію лише після виїзду на об’єкт. Головним завданням тут є результат, а саме, наскільки градусів підніметься температура у помешканні після здійснення комплексу робіт по теплоізоляції. Опублікував: Administrator   28-02-2012   в розділі Статті   |   Переглядів: 60   |   Читати далі

Як обрати фахівця у ремонтно-будівельних роботах?

Перед кожним з нас у житті рано чи пізно постає питання ремонту чи будівництва. За статистикою людина стикається один раз на три роки з поточним ремонтом, один раз на десять років з локальним ремонтом та один раз на п'ятнадцять років з капітальним ремонтом свого помешкання. Без заперечень ці роботи – складний та трудомісткий процес, що потребує матеріальних та часових затрат. Таким чином, найкращим виходом є залучення фахівця. Благо, на сьогоднішній день, це не є проблемою, оскільки ремонтно-будівельні послуги пропонують безліч будівельних компаній, окремих бригад та поодиноких майстрів. Шукаючи підрядника для виконання цих робіт ми черпаємо інформацію і з рекламних оголошень у ЗМІ, і з Інтернету, отримуємо рекомендації друзів, знайомих, ін. Отут і виникає найважливіше питання. А як серед них усіх обрати оптимальний для себе варіант? Тож розглянемо усі небезпеки при виборі різних фахівців для здійснення ремонтно-будівельних робіт. 1. Ремонтно-будівельні бригади. Основна маса бригад організовується і працює за рахунок бригадира (чи одного майстра), що розуміється на певних видах робіт. Для допомоги вони набирають майстрів з низькою кваліфікацією з тих же оголошень чи по принципу “знайомий шукав роботу”, яким не має необхідності багато платити. Досвід показує, що після надання послуг бригади розформовуються протягом року на 30%, а протягом трьох років на 80%. Тому, при виборі бригади для здійснення робіт необхідно керуватись не лише доступною ціною, але і їхнім досвідом на ринку, об’єктами, які бригада виконувала чи виконує і, основне, чи ті ж майстри, що виконували роботи на об’єктах, що показують чи навіть рекомендують знайомі, здійснюватимуть їх і на Вашому. 2. Поодинокий спеціаліст Практично, спеціаліст з одного виду робіт, не може якісно виконувати усі роботи. Це логічно. Тому, якщо ремонт, а тим більше будівництво, потребує виконання різнопрофільних робіт та великих обсягів, то затрати часу та коштів будуть більшими, якщо обирати поодиноких фахівців. 3. Будівельні фірми, організації Надійний та оптимальний варіант. Проте, і при виборі будівельної фірми для здійснення робіт варто обов’язково звернути увагу на наступне: • наявність ліцензії на необхідні види робіт; • досвід роботи на ринку (бажано – більше трьох років); • наявність грамотного договору; • наявність постійних кваліфікованих працівників; • наявність власного інструменту, технічної бази, складу; • можливість огляду закінчених та незакінчених об’єктів (наприклад, фото, ін.) • гарантія на виконані роботи. І ще декілька загальних порад. При виборі підрядника, природно, що замовник хоче заощадити власні гроші. Проте, в цьому питанні слід шукати “золоту середину”. Відомо, що дешево, не завжди добре, тому не купуйтесь на підозріло низькі ціни. Але і переплачувати будівельній фірмі тільки за те, що вона велика, потужно рекламується та має дорогий офіс також не варто. Обумовлюйте оплату за надані пслуги заздалегіть. Будівельники полюбляють занижувати обсяги чи приховувати ті чи інші технологічно необхідні види робіт. Згодом, замовника уже в процесі будівництва чи ремонту поставлять до відома, але доведеться постійно доплачувати. Вимагайте детальний кошторис, де описані усі види та етапи робіт. Тоді будівельникам буде складно його збільшувати та включати нові непередбачувані витрати. Добре, якщо обрана фірма має багато партнерів, постачальників будівельних матеріалів та техніки. Це значно заощаджує час та й кошти, оскільки, в основному, будівельні компанії співпрацюють напряму з постачальниками та мають знижки на матеріали. Підсумовуючи все, ідеальний фахівець з ремонтно-будівельних робіт повинен володіти такими характеристиками як якість, прийнятна ціна, тверді гарантії та терміни виконання. Все це дозволить уникнути непередбачуваних витрат з найменшими затратами часу та збереженням нервів. Опублікував: Administrator   21-02-2012   в розділі Статті   |   Переглядів: 123   |   Читати далі